土地承包经营权可以转让不
手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准法律知识

土地承包经营权可以转让不

点击数:6 更新时间:2023-07-08

 
280795
导读:可以。根据《中华人民共和国民法典》第334条的规定,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。需要转让土地承包经营权的,要求当事人向登记机构申请办理登记手续。要是没有按照规定办理登记,则不能对抗善意第三人。

土地承包经营权的转让合法性

根据《民法典》物权编第334条规定,土地承包经营权人可以依法将其土地承包经营权互换、转让。然而,未经依法批准,承包地不得用于非农建设。因此,在进行土地承包经营权互换、转让时,建议当事人根据《民法典》第335条规定向登记机构申请登记。未经登记的情况下,当事人的权益可能会受到损害,因为他们无法对抗善意第三人。

土地承包经营权转让的条件

土地承包经营权的转让可以是全部或部分。对于已经转让的部分,无论是全部还是部分,受让方都需要与发包人重新确立新的承包关系。对于未转让的部分,原承包人和发包人需要重新调整承包关系,并变更原有的承包合同。

一旦土地承包经营权合同签订,农村家庭农户、农民个人、农村集体经济组织或村民委员会都应当增强诚信意识,并严格履行土地承包经营权合同所约定的义务。承包方应按照合同约定缴纳应负担的费用,而集体经济组织或村民委员会在承包期内不得随意变更或解除承包经营权合同,也不得违法调整和收回承包地,以免干涉承包方的农业生产经营自主权并损害其土地承包经营权。

延伸阅读
  1. 在农村土地承包经营权转让期满后,土地承包经营权归谁所有
  2. 什么叫土地承包经营权流转
  3. 国有林地承包经营有什么规定
  4. 土地转让合同如何写
  5. 已登记的地役权转移登记的情形

拆迁补偿热门知识

  1. 土地补偿费计算方法
  2. 海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置若干意见
  3. 违法建筑的认定和处理方法
  4. 江苏拆迁政策的变化
  5. 广州市出台住宅拆迁补偿最低面积标准,保障居民权益
  6. 城市旧城区改造中存在的问题
  7. 城市拆迁怎么赔款
拆迁补偿知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本