如何维护权益：应对野蛮拆迁和拆迁不公告

拆迁不公告，一天不签字就扣除一天拆迁奖励，如何应对野蛮拆迁?

黄先生家房屋去年被纳入拆迁范围，但是至始至终，他都没看到补偿安置方案。

黄先生家的房屋在去年被纳入拆迁范围，然而，他从未看到任何补偿安置方案。这并非是因为上级未下发相关文件，而是因为村委会未公布相关信息。村委会告诉他，补偿政策都是由村委会传达的，工作人员可以清楚地解释，让村民们放心签字。然而，能够清楚地解释有什么用呢？谁能保证这些解释是真实的？黄先生并不傻，他坚持要求村委会提供正式的征收补偿安置方案，公开给村民查看。然而，村委会不同意，反而指责黄先生不配合工作，并威胁说“一天不签字就扣除一天拆迁奖励”。

拆迁补偿方案不公告，这合不合法？被征收人就没办法知晓补偿标准了吗？

下面，拆迁律师将就这个问题为大家进行具体分析。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，农村房屋征收在实践中应参照该条例的精神执行。根据该条例第十条的规定，市、县级人民政府应组织相关部门对征收补偿方案进行论证并公布，征求公众意见。征求意见的期限不得少于30天。根据第十一条的规定，市、县级人民政府应及时公布征求意见情况以及根据公众意见所做的修改。

根据以上法条，我们可以清楚地得出结论，征收补偿方案应当公开发布并征求村民意见。因此，黄先生所在的村委会故意隐瞒补偿方案，不让村民查看，显然违反了法律规定。

在农村房屋征收中，通常是村委会代表上级委托，组织村民签字。然而，在实际操作过程中，往往会出现一些问题。上级制定的良好政策在执行过程中可能会失去原本的意义。村委会只考虑按照上级确定的任务目标机械地推进工作，忽视了群众的真实利益和需求，只想减少拆迁纠纷和矛盾。因此，他们采取了这种“偷偷摸摸”的征收模式，让村民“只管签字不用看补偿方案”。

一旦村民签字，村委会的工作基本上就完成了。即使村民发现补偿协议存在问题，补偿不合理，也很难撤销协议。这正是当地村委会的“小算盘”。

村委会的这种行为侵犯了被征收人的知情权和监督权。

拆迁补偿方案不公开，被征收人又该如何知晓真实的补偿标准？

在村委会不公开征收补偿方案的情况下，黄先生应该如何获取补偿方案，从而了解真实的补偿标准呢？

律师建议黄先生可以向当地政府申请信息公开。

根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第十一条的规定，设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门应重点公开政府信息，其中包括：
(三)征收或征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放和使用情况。

很明显，房屋征收补偿安置方案属于征收方应当主动公开的信息。村委会不公开征收补偿方案时，我们可以通过申请信息公开的方式获取补偿方案，了解真实的补偿标准、补偿安置方式和拆迁奖励政策。

此时，我们可以根据自己的房屋实际情况，拿着这份补偿方案，与征收方和村委会进行充分沟通，同时不能忽视拆迁奖励。这样，我们可以揭露征收过程中的不公平行为，确保自己的合法权益得到保护。

如果村委会或征收方仍不妥协，不能提供公平合理的补偿，那么我们还可以通过行政复议或行政诉讼等法律途径进一步维权。