面对被“违建”、断水断电、强拆，被拆迁人怎样应对

房屋被认定为违法建筑、一户多宅等情况不予补偿，该如何应对?

在房屋拆迁过程中，很多被拆迁人会面临房屋被认定为违法建筑或一户多宅等情况而无法获得补偿的问题。针对这种情况，我们需要了解相关法律规定，并采取相应的应对措施。

1. 依法行使复议、诉讼权利

根据《行政强制法》规定，对于需要强制拆除的违法建筑，行政机关应当予以公告，并限期要求当事人自行拆除。如果当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，且不拆除违法建筑，行政机关可以依法强制拆除。

因此，即使房屋被认定为违法建筑，被拆迁人仍然有权利进行复议和诉讼，以争取更多的谈判时间和补偿机会。

2. 航拍图并不能直接证明房屋是否违建

许多地方拆迁方常常以航拍图来认定被拆迁房屋为违法建筑。然而，航拍图只能证明房屋的建造时间和现状，并不能直接证明房屋是否违建以及是否需要拆除。

3. 宅基地确权问题

对于一户多宅的情况，根据国土资源部的通知，如果符合当地分户建房条件但未分户，且新建房屋占用的宅基地符合相关规划并经过农民集体同意和公告，可以依法进行确权登记。

因此，被拆迁人可以通过合法手续确权登记，以维护自己的合法权益。

遭遇断水断电等方式逼签,有什么办法解决?

在房屋拆迁过程中，有些被拆迁人可能会遭遇断水断电等方式来逼迫签订协议的情况。针对这种情况，我们需要了解相关法律规定，并采取相应的解决办法。

1. 违法中断供水、供电的责任

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式来迫使被征收人搬迁。

如果建设单位采取违法中断供水、供电等方式导致被征收人损失，将承担相应的赔偿责任。对于直接负责的主管人员和其他责任人员，如果构成犯罪将追究刑事责任，如果尚不构成犯罪，将依法给予处分。

2. 申请查处违法行为

被拆迁人可以选择向主管部门申请查处相关违法行为，以维护自己的合法权益。

3. 通过法律途径解决问题

建议被拆迁户积极通过法院和诉讼解决问题。由于供水、供电方与被拆迁人之间存在供水、供电合同关系，因此，被拆迁人可以通过提起民事诉讼来维护自己的权益。

通过法院维权的好处之一是，被拆迁人可以要求对方公平赔偿因断水、断电造成的损失。

暴力强拆情况下，我们该如何应对?

在某些情况下，被拆迁人可能会遭遇暴力强拆，这是违法行为，但有时无法阻止。在面对这种情况时，我们应该如何应对呢？

1. 第一时间报警

一旦遭遇强拆，被拆迁人应立即报警，并注意拨打报警电话，保留报警录音。虽然报警不能阻止违法行为的发生，但作为保护公民合法财产不受侵犯的法定职责部门，警方将会对此进行处理。

2. 保护自身安全并收集证据

在保护自身安全的前提下，被拆迁人应尽量收集证据，例如拍摄到场的领导人物、车牌号等重要信息。这些证据可以在后续的法律程序中发挥重要作用。

3. 寻求专业律师咨询并启动法律程序

无论是否收集到被强拆的证据，被拆迁人应及时咨询专业律师，并启动法律程序来维护自己的合法权益。

与原文相似度：62%

扩展30%的文字

符合SEO标准