拆迁补偿没有达成协议,拆迁方可以暴力拆迁吗

拆迁补偿协议未达成，是否可以采取暴力拆迁的问题

在拆迁补偿协议未达成的情况下，拆迁方不能采取暴力拆迁的行为。根据相关法律规定，行政部门委托具体实施拆迁工作的单位进行房屋拆除属于违法强拆。被征收人面对此种情况，应及时报警并尽力收集证据，以便在维权过程中掌握有利证据，维护自身权益。

被拆迁人维护合法权益的方法

被拆迁人在面对暴力拆迁时，可以采取以下方法来维护自己的合法权益：

1. 提交信息公开申请书

被征收人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书，以了解房屋或土地被征收的相关情况。这是因为房屋拆迁的前提是为了公共利益而征收房屋及土地。

2. 收集强拆证据并报警

若在房屋拆迁过程中被拆迁人遭遇威胁、殴打等暴力拆迁手段，被拆迁人应保持冷静并收集相关证据，如与相关人员的对话录音、强拆过程的录像、照片以及政府下达的文书文件等。收集证据后，应及时向公安机关报警。如果公安机关对报警置之不理，被拆迁人可以向公安的上级或政府申请行政复议。

3. 提起拆迁诉讼

被拆迁人如果因暴力拆迁而受到合法权益损害，可以向法院提起诉讼，通过司法途径维护自己的合法权益。

暴力拆迁补偿的计算方法

暴力拆迁补偿的计算是根据拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括以下几项：

1. 房屋补偿费（房屋重置费）

房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次，并按平方米单价计算。

2. 周转补偿费

周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自行寻找临时住处的不便，根据临时居住条件划分档次，并按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3. 奖励性补偿费

奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地政府根据实际情况和国家法律政策确定。计算公式为：房屋拆迁补偿费 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。

以上是关于拆迁补偿协议未达成时是否可以采取暴力拆迁的问题以及暴力拆迁补偿的计算方法的介绍。