合同违约赔偿协议书的撰写方式

合同违约赔偿协议书的撰写方式

合同违约赔偿协议书的范本

甲方(出卖人)：XXX有限公司。

乙方(买受人)：XXXXX小区 单元 房业主。

鉴于：

1、甲方应于XXXX年XX月XX日前向乙方交付商品房。

2、XX小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。

3、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XXXX年XX月XX日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XXXX年XX月XX日。

4、乙方已于XXXX年XX月XX日办理了入住手续，接收了商品房。

甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行：

一、逾期交房违约金的支付

甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于XXXX年 月 日前以现金方式一次付清。

二、违约金支付的确认

乙方收到甲方支付的违约金后，应给甲方开具收据。

三、违约金支付的效力

乙方收到甲方支付的违约金后，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

四、协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、协议的份数和保存

本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：________

乙方：________

________ 年________ 月________ 日

合同违约金的支付方式

1. 违约金的合理性

当事人可以依法请求仲裁机构或法院适当增加或减少违约金的金额，以保证支付的违约金与违约所造成的损失相符，体现违约补救的合理性。违约方支付违约金后，还应履行债务。

2. 违约金的计算办法和支付期限

为避免在违约金支付问题上发生争议，合同当事人应在合同的违约条款中明确规定违约金的计算办法、支付期限以及迟交时利息的计算办法等。

在书写合同违约赔偿协议书时，要确保合同内容合法，不违反法律规定。支付违约金时应体现合理性，若违约金约定不合理，当事人可以请求法院或仲裁机构适当增加或减免违约金，使其达到合理标准。违约金的支付方式和支付期限应在合同中明确规定。