一、协商解除买卖合同的条件

1. 不可抗力

当合同目的因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况而无法实现时，当事人可以解除合同。不可抗力可能导致合同无法履行、无法完全履行或无法按时履行。例如，供货方甲公司（生产性企业）因天灾导致生产线全部毁损，合同无法履行；部分毁损的情况下，根据具体情况可以视为无法完全履行；同样，天灾也可能导致无法按时履行合同。

2. 一方明确表示或行为表明不履行主要债务

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明将不履行主要债务。

3. 迟延履行主要债务

当事人一方迟延履行主要债务，在经催告后合理期限内仍未履行。

4. 迟延履行债务或其他违约行为

当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为，导致无法实现合同目的。

5. 法律规定的其他情形

根据法律规定的其他情形，当事人可以解除合同。

二、买卖合同双方的义务

1. 出卖人的主要义务

(1) 交付标的物

出卖人的首要义务是交付标的物。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付指标的物交由买受人实际占有；观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。

(2) 转移标的物的所有权

买卖合同的目的是转移标的物的所有权，因此出卖人有责任将标的物的所有权转移给买受人。为确保出卖人能够转移标的物的所有权给买受人，出卖人出售的标的物应属于出卖人所有或出卖人有权处分。

2. 买受人的主要义务

(1) 支付价款

价款是买受人获取标的物所有权的对价。买受人的主要义务是按合同约定向出卖人支付价款。买受人应按约定的金额、时间和地点支付价款，且不得违反法律、公共秩序和善良风俗。如果合同没有约定或约定不明确，应参照法律规定和交易惯例确定。

(2) 受领标的物

买受人有义务及时受领出卖人交付的标的物及其相关权利和凭证。

(3) 对标的物进行检查并通知

买受人在接收标的物后，应在当事人约定或法定期限内，按照通常程序尽快检查标的物。如果发现应由出卖人承担保证责任的瑕疵，买受人应妥善保管标的物并立即通知出卖人。综上所述，买卖合同是一种常见的合同类型。在合同期限内，双方可以协商解除合同。当发生不可抗力导致合同无法履行、存在违约行为或双方决定提前终止合同时，都可以解除合同。如果解除合同引发纠纷，当事人可以向合同签订地的法院提起诉讼。