个人贷款怎么贷

个人贷款申请的法律流程

一、贷款申请阶段

在个人贷款申请阶段，借款人需要向银行提交相应的贷款申请和相关证件资料，包括房屋所有权证、借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明等。

二、财产评估阶段

银行会派员上门对房屋等财产进行评估，以确定其价值。

三、贷款审批阶段

银行会对借款申请进行审批。如果银行认为向该借款人发放贷款的风险较低，则会通过贷款审批，并进入下一步流程。反之，则会拒绝向该借款人放款。

四、公证借款合同阶段

在贷款审批通过后，借款人需要对借款合同进行公证。

五、抵押登记手续办理阶段

银行会办理抵押登记手续，以确保贷款的担保权益。

六、放款阶段

银行会将贷款放款至借款人开设的还款账户，借款人只需等待放款即可。

个人贷款申请的条件

根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定，个人贷款申请需要具备以下条件：

1. 借款人必须是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。
2. 贷款用途必须明确合法。
3. 贷款申请数额、期限和币种必须合理。
4. 借款人必须具备还款意愿和还款能力。
5. 借款人的信用状况必须良好，不能有重大不良信用记录。
6. 还需满足贷款人其他要求的条件。