租赁合同解除通知怎么写

解除租赁合同通知书的撰写

一、解除租赁合同通知书的内容

尊敬的_____先生/小姐：

我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____，根据与您于___年____月签订的《房屋租赁合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期为____年，从____年____月____日至____年____月____日，租金为每月____元。

根据我国《民法典》的相关规定，您在合同履行期间无正当理由拒不支付房屋租金。尽管经过我多次催告，您仍然拒绝履行支付租金的义务。因此，作为出租人，我有权解除我们之前签订的《房屋租赁合同》。

特此，我依法向您发出本通知：

自本通知函发出之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》被解除。请您在收到本书面通知后2日内(最迟在____年____月____日12时前)搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。如果您在上述期限内未搬离该房屋，我将采取必要的法律途径解决，并有权要求您承担相应的损失。

特此通知！

本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。

此致

通知人：

____年____月____日

二、法律依据

根据我国《民法典》第七百二十二条的规定：

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

如何处理承租人不交房租

根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条的规定：

如果承租人有以下行为之一，出租人有权终止合同并收回房屋。如果因此造成损失，由承租人进行赔偿：

1. 将承租的房屋擅自转租；
2. 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用；
3. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；
4. 拖欠租金累计6个月以上；
5. 公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上；
6. 利用承租房屋进行违法活动；
7. 故意破坏承租房屋；
8. 法律、法规规定的其他可以收回的情况。

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