民法典将居间合同改为中介合同了吗

民法典中介合同的变更

一、中介合同的定义

根据新《中华人民共和国民法典》，居间合同被改称为中介合同。中介合同的名称从功能层面来看，意味着“在中间”的角色。中介一般指的是两头跑的人，恰好符合中间人的职能。将中介合同的名称改回，从行业角度出发，与实践中的通常叫法相一致，更易于理解。

二、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第961条，中介合同是指中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，并由委托人支付报酬的合同。

根据第962条，中介人应当如实向委托人报告与订立合同相关的事项。中介人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬，并应承担赔偿责任。

根据第963条，中介人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。如果对中介人的报酬没有约定或约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供媒介服务促成合同成立的，由该合同的当事人平均分担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人承担。

根据第964条，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但可以按约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

根据第965条，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应向中介人支付报酬。

根据第966条，本章未规定的，适用委托合同的相关规定。

与中介签订合同的注意事项

一、注意合同内容

目前房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自行制定，其中的条款往往更有利于中介公司。因此，在签订购房租房合同时，消费者必须仔细了解合同内容。

二、选择正规中介机构

务必选择在工商局注册领取营业执照并在房屋管理部门获取房屋中介资质的公司。同时，尽量选择信誉良好的大型中介连锁机构，以避免被不良中介欺骗。

希望以上内容对您有所帮助。如果您有其他问题，可点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。