租房合同提前解约没有约定违约金怎么办

租房合同提前解约没有约定违约金怎么办

当租房合同没有约定违约金的情况下，可以根据违约行为造成的损失要求违约方进行赔偿。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况下，在履行义务或者采取补救措施后，对方还遭受其他损失的，应当赔偿损失。

根据第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的情况下，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。然而，赔偿金额不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

合同违约的情形有哪些

根据合同的履行和实际情况来看，造成当事人违约的原因多种多样。以下是主要的违约情形：

1. 由于合同主体方面的原因而造成违约。
2. 由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。
3. 合同规定的履行期限不明确，容易使当事人误解或者曲解，从而导致违约。
4. 由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，导致合同无法履行。
5. 市场行情变化或者价格大幅升降，从而影响合同的全面履行，导致当事人违约。

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