买房签合同要按手印吗
点击数：2 更新时间：2022-08-04
买房签合同并非必须要按手印。
根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同时，只需当事人双方签名、盖章或按指印即可使合同成立。如果一方在签名、盖章或按指印之前已履行了主要义务，并且对方接受了该合同，那么该合同也成立。
此外，根据法律、行政法规或当事人的约定，如果合同应以书面形式订立，但双方未采用书面形式，但一方已履行了主要义务，并且对方接受了该合同，该合同也成立。
合同缺乏手印通常不会影响合同的效力。
只要合同符合法律规定的生效要件，即使没有手印，只有签字也是有效的。
根据合同书形式订立合同的规定，当事人双方签名、盖章或按指印时，合同成立。如果在签名、盖章或按指印之前，一方已履行了主要义务，并且对方接受了该合同，该合同也成立。
合同生效需要满足以下条件：
1. 合同当事人必须具备相应的缔约行为能力。
民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件。无民事行为能力人和限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经过其法定代理人的追认才有效。缔约行为能力是指民事主体独立订立合同、以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。
2. 合同当事人的意思表示必须真实。
意思表示是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一。如果一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同并非真实意思表示，该合同属于无效或可撤销的合同。
3. 合同不得违反法律或社会公共利益。
合同不得违反必须遵守的强制性法律规定，即合同不得违反法律。
4. 合同的内容必须确定或可能。
合同的内容必须具体确定或有可能确定。
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