划拨地房屋拆了会有补偿吗
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划拨地房屋拆了会有补偿吗

点击数:12 更新时间:2022-07-12

 
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划拨地房屋拆了会有补偿。农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。关于划拨地房屋拆了会是否有补偿的问题,下面手心律师网小编为您进行详细解答。

划拨地房屋拆了会有补偿吗

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予补偿,包括以下几个方面:

被征收房屋价值的补偿

根据被拆迁房屋的结构和折旧程度,将其划分为不同档次,并按平方米单价进行计算。

搬迁、临时安置的补偿

针对因征收房屋而导致的搬迁和临时居住条件改变,根据临时居住条件的不同进行划档,并按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

停产停业损失的补偿

如果征收房屋导致被征收人的生产经营活动停止或受到损失,应给予相应的补偿。

此外,市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

划拨转出让征地补偿与拆迁赔偿有什么区别

划拨地的土地使用权仍属于国家,拆迁补偿中不包括土地使用权出让金,只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。

而出让地的土地使用权属于原受让人,拆迁补偿中包括土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。

此外,出让的土地具有固定的土地使用年限,在这个期限内,土地可以自由买卖。

行政划拨土地被拆迁是否有赔偿

如果原有土地在划拨时是无偿划拨的,没有支付征地成本,那么在拆迁时也是不予补偿的。

如果原土地使用权人在取得划拨土地时已经支付征地成本,应按照被收回地块所在地当前征用土地的成本给予补偿。

如果原土地使用权人在取得划拨土地时没有支付征地成本,则不予补偿。

划拨地上的房屋被拆迁时是有补偿的。

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