出售土地需要哪些条件

出售土地的条件

一、出让方式的条件

根据出让方式出售土地，需要满足以下条件：

1. 取得土地使用权证书；
2. 完成开发投资总额的百分之二十五以上。

二、划拨方式的条件

根据划拨方式出售土地，需要满足以下条件：

1. 取得具有批准权的人民政府审批；
2. 缴纳土地使用权出让金。

以上条件依据《城市房地产管理法》第三十九条。

出售土地使用权的方式

出售土地使用权可以采用买卖、赠与或其他合法方式。其中，其他合法方式包括但不限于：

• 抵债；
• 交换；
• 作价入股；
• 合建；
• 赠予；
• 继承。