保险诈骗案件的成立标准分析
手律网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地利用 > 土地使用权法律知识

保险诈骗案件的成立标准分析

点击数:4 更新时间:2025-03-09

 
347275

划拔和出让土地的区别:

1、性质不同

划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但有一定的限定条件。

出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并要向国家支付土地使用权出让金。

2、取得方式不同

土地划拨:需要县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。

土地出让:商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

以划拨方式取得的建设用地使用权,房地产转让时,必须经国土资源管理部门的审批,办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

3、权利义务不同

划拨的土地不得进行转让、出租和抵押;出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和抵押。

4、期限不同

依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。

5、房屋类型不同

划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。

延伸阅读
  1. 北京请办理征地拆迁律师收费标准
  2. 请拆迁纠纷律师要多少钱
  3. 犯罪嫌疑人委托辩护人的数量限制
  4. 诉讼费用的收取标准
  5. 交通肇事逃逸怀疑酒驾认定的标准

土地利用热门知识

  1. 使用费的计算方法
  2. 雇佣残疾人享受土地使用税税收优惠政策
  3. 民事反诉判决书范本
  4. 案情
  5. 土地使用权到期,租赁合同的法律效力是否存在
  6. 侵占他人土地犯什么法
  7. 非法倒卖土地使用权罪怎么判刑
土地利用知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本