同居财产如何算

一、同居财产如何算

１、同居财产按照共有财产进行计算。同居期间所得的财产，双方当事人可以协商处理，达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

２、法律依据：《民法典》

第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

二、同居共有财产分割原则

当事人双方解除同居关系时，财产分割应遵循以下几个原则：

１、“约定优先”，双方对同居期间财产的归属有约定的，按约定办理。

２、无约定的，对于同居期间购置的财产，原则上采用谁购买归谁所有的原则。但对于双方均有所出资，并且由双方共同使用的财产的归属问题，通产按共同共有原则处理。

当事人在非婚同居期间，还必然要发生日常家务产生的债务，比如饮食、衣着、文化、娱乐、医疗、子女之教养等。对于这些日常家务，一般根据谁支出谁负担的原则。

３、对于一方在同居期间给予另一方一定的财物，适用合同法中关于赠与合同的规定，即赠予行为成立时，赠与物的所有权发生转移。

一般来讲，同居期间双方共同所得收入和购置的财产为共有财产。而要是男女分手的话，则就需要对这部分财产作出处理了，此时无法协商一致的，可以向法院提起诉讼。