被执行人的财产无法拍卖或者变卖如何处理

一、无法拍卖或变卖的财产的处理方式

1. 财产作价后抵偿债务

当被执行人的财产无法拍卖或变卖，且经申请执行人同意，且不会损害其他债权人合法权益和社会公共利益时，人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人以抵偿债务。

2. 交付申请执行人管理

如果被执行人的财产无法拍卖或变卖，还可以将其交付申请执行人进行管理。如果申请执行人拒绝接收或管理该财产，则财产将退回给被执行人。

法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》

二、执行异议之诉的受理条件

1. 在执行过程中提起

执行异议之诉必须在执行过程中提起，即在执行程序开始后，针对执行标的的强制执行程序终结前提起。

2. 经过执行异议审查的前置程序

案外人和申请执行人提起执行异议之诉必须经过执行异议审查的前置程序，即执行法院已经作出执行异议审查的裁定。如果案外人或申请执行人对裁定不服，可以提起执行异议之诉。

3. 必须有明确的诉讼请求

案外人和申请执行人提起执行异议之诉必须有明确的诉讼请求，即要求停止执行或继续执行。如果案外人提起执行异议之诉，还可以同时提出确权的诉讼请求。但申请执行人不能同时提出对执行标的进行确权的诉讼请求。

4. 必须有具体的事实和理由

案外人和申请执行人提起执行异议之诉必须提供具体的事实和理由。

5. 针对执行标的的实体权利提出异议

案外人和申请执行人提起执行异议之诉的理由必须针对执行标的的实体权利提出异议，而不是针对执行行为提出异议。

6. 与作为执行依据的生效裁判无关

案外人和申请执行人提出的诉讼请求必须与作为执行依据的生效裁判无关，即执行标的物与作为执行依据的生效裁判所确定的标的物不能是同一标的物。

7. 在法定期限内提起

执行异议之诉必须在法律规定的期限内提起，即案外人和申请执行人应当自执行异议裁定送达之日起十五日内提起执行异议之诉。