点击数:20 更新时间:2022-02-17
1. 如果第三人未经书面同意,债权人允许债务人转移全部或部分债务,则担保人不再承担相应的担保责任。
2. 如果债务人以自己的财产出质,并且质权人放弃该质权,则其他担保人在质权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
3. 如果债权人和债务人未经保证人书面同意,协商变更主债权债务合同内容并减轻债务,则保证人仍对变更后的债务承担保证责任;如果债务加重,则保证人对加重部分不承担保证责任。
4. 如果保证人与债权人约定禁止债权转让,并且债权人未经保证人书面同意转让债权,则保证人对受让人不再承担保证责任。
5. 如果债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或部分债务,则保证人对未经同意转移的债务不再承担保证责任。
担保范围根据约定和法定规定进行划分:
1. 主债权,即原债权或本债权,是担保的重要内容。
2. 利息,包括法定利息和约定利息。
3. 损害赔偿金,指债务人因不履行或不适当履行债务给债权人造成的损害而支付的赔偿费用。
4. 违约金,指合同一方因不履行或不适当履行合同而支付的带有惩罚性或补偿性的金钱。
5. 延迟利息,指由于延迟履行而导致的利息,延迟利息是法定的附随性债权,因此不需要特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。
6. 实现抵押权的费用,指抵押权人因行使抵押权而支出的费用,例如拍卖费、变卖费、诉讼费等。
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十一条、第六百九十五条、第六百九十六条的规定。