点击数:23 更新时间:2022-01-26
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第五百六十二条的规定,当事人可以通过口头承诺解除合同。只要合同的双方当事人经过协商一致,口头承诺解除合同即为真实意思表示,一般情况下是有效的。
单方解除是指解除权人行使解除权,通过直接通知对方或通过人民法院或仲裁机构向对方主张,将合同解除的行为。单方解除不需要对方当事人的同意,只要解除权人表达了解除合同的意思即可产生合同解除的效果。
协议解除是指当事人双方通过协商一致,决定解除合同的行为。协议解除不依赖于解除权的存在,解除行为也不是解除权的行使。在中国法律中,协议解除被视为合同解除的一种类型,并与一般解除具有相同的属性。协议解除的特点包括:解除条件是双方当事人协商一致,解除行为不损害国家利益和社会公共利益,解除行为是当事人的合意行为等。
法定解除是指合同解除的条件直接由法律规定。法定解除包括适用于所有合同的解除条件和适用于特定合同的解除条件。前者称为一般法定解除,后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除,并对一般法定解除和特别法定解除进行了规定。
约定解除是指当事人在合同中约定一方或双方保留解除权的解除方式。保留解除权的合意在合同中被称为解约条款。解除权可以保留给一方或双方当事人。当事人可以在订立合同时约定保留解除权,也可以在以后另行订立保留解除权的合同。