占个人开荒地补偿标准是怎样的
点击数：24 更新时间：2022-02-07
个人对荒地进行开垦时，征收荒地时，农民可以获得的补偿金主要包括地上附着物和青苗的补偿费。具体的补偿标准因地而异，以当地政府公布的标准为准。
如果承包方将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
根据《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
确定土地征收补偿时，需要了解补偿金由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费组成。
以上各项征地补偿费用的具体标准将由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
在确定补偿标准时，需要根据特殊情况进行补偿。例如，如果按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平，实践中的做法是增加安置补助费。
一般情况下，如果补偿标准低于土地征收补偿标准，属于损害被征收人的利益。可以采取以下措施维权：
如果发现对方确实违反规定，建议先采取协商方式，确定双方是否存在误会，以节省双方的时间和精力。
如果与开发商、政府相关部门发生纠纷，并且无法通过协商解决，可以积极寻求政府裁决。
如果需要向法院提起诉讼，提起诉讼的一方需要提供相应的证据，例如当地的土地管理条例、对方确定的土地征收补偿方案等。