定金合同无效定金还有效吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同效力 > 合同无效法律知识

定金合同无效定金还有效吗

点击数:13 更新时间:2021-12-23

 
198475
约定支付定金的,当事人可以签订定金合同,定金合同自支付定金时生效的,定金合同生效后,如果一方当事人违约的,就适用定金罚则进行处理,那么定金合同无效定金还有没有效?手心律师网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、定金合同无效定金还有效吗

定金合同无效的,自始至终不具有法律效力,因无效定金合同取得定金的,要返还定金。

《中华人民共和国民法典》

第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、适用定金罚则要有哪些条件

当事人给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。定金的适用需要符合以下几个条件:

1、定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则。

2、主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则。但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。

3、当事人不履行债务且无法定免责情形。

延伸阅读
  1. 交付的定金是否可以退还?
  2. 定金条款的效力及合同有效性
  3. 购房定金合同纠纷的处理方式有哪些
  4. 合同法欺诈可以返还双倍定金吗
  5. 如何写确认合同无效起诉状

合同效力热门知识

  1. 公司管理制度合同的审查和履行
  2. 合同生效时间的判断方法
  3. 网上贷款没到账合同生效吗
  4. 三方合同生效期是多久
  5. 借款没成功冻结了合同生效吗
  6. 合同只有公章没有法人签字有效吗
  7. 协议没盖章公章有效吗
合同效力知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本