长时间空置出让土地会被收回土地使用权吗
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长时间空置出让土地会被收回土地使用权吗

点击数:38 更新时间:2024-01-08

 
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依据我国相关法律的规定,土地使用权出让后,出让人与受让人要签订土地出让合同,受让人要按合同的约定对土地进行开发,那么长时间空置出让土地会不会被收回土地使用权的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

长时间空置土地可能被收回土地使用权

根据我国相关法律规定,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定,土地使用者未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,土地管理部门可以予以纠正,并根据情节给予警告、罚款甚至无偿收回土地使用权的处罚。

土地使用权出让的范围

根据相关规定,土地使用权出让的范围包括:

  1. 供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地;
  2. 划拨土地使用权改变用途,且明确应当收回土地使用权并实行招标拍卖挂牌出让的;
  3. 划拨土地使用权转让,且明确应当收回土地使用权并实行招标拍卖挂牌出让的;
  4. 出让土地使用权改变用途,且明确应当收回土地使用权并实行招标拍卖挂牌出让的;
  5. 法律规定的其他情形。

由于土地使用权只是使用权,因此必须按照法律法规或合同协议的规定使用土地,不能擅自改变土地用途。

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