房屋距离修建的铁路多少就会被征收

房屋距离修建的铁路多少会被征收

根据《铁路安全管理条例》的规定，不同地区修建的铁路距离房屋的要求不同。具体规定如下：

城市市区

高速铁路距离房屋的最小距离为十米，其他铁路为八米。

城市郊区

居民居住区的高速铁路距离房屋的最小距离为十二米，其他铁路为十米。

村镇

居民居住区的高速铁路距离房屋的最小距离为十五米，其他铁路为十二米。

其他地区

高速铁路距离房屋的最小距离为二十米，其他铁路为十五米。

修建铁路征地拆迁的工作程序

在进行铁路征地拆迁工作时，需要按照以下程序进行：

1、告知征地情况

在征地依法报批前，当地国土资源部门应以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等信息。告知后，被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上的附着物和青苗不予补偿。

2、确认征地调查结果

国土资源部门会同交通、林业部门对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物的权属、种类、数量等进行调查，并与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认调查结果。

3、组织征地听证

征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户对拟征土地的补偿标准、安置途径申请听证的权利。当事人申请听证时，应按照相关规定组织听证。

4、签订征地补偿协议

国土资源部门按照制定的补偿标准与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征收土地时需要给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费为被征收耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为被征收耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地时，用地单位应按照国家规定缴纳新菜地开发建设基金。

如果根据上述规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持农民原有生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

在特殊情况下，国务院可以根据社会、经济发展水平提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。