抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗

抵押房产房子被债权人私自卖掉合法吗

自2021年1月1日起，《民法典》正式生效，取代了先前的相关法律条例，其中包括2020年12月31日失效的《担保法》。在此之前的规定如下：

债务人无违约情况下，抵押权人私自出售抵押房屋是否合法？

根据我国担保法的规定，债务人在没有违约的情况下，抵押权人私自出售抵押的房屋属于违法行为，抵押权人应承担相应的责任。

相关法律规定

根据《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定：

当债务履行期届满时，如果抵押权人没有得到清偿，可以与抵押人协商以抵押物折价或者通过拍卖、变卖抵押物来获得偿还。如果协商不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

抵押物折价、拍卖或变卖后，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人负责清偿。