小区火灾谁承担责任

小区火灾谁承担责任

物业公司对业主家中失火不负责任。

根据我国消防法，家中的消防责任完全在业主自己管理的区域，引起火灾的原因比较多，如电气线路老化、过载，违规使用取暖器，烟头没有灭，燃气设备故障，静电感应遇可燃气体等等。

业主在日常生活中应当经常检查安全，及时修复设施、设备，因业主、使用人的不当使用造成的火灾后果以及殃及邻居的损失均有责任人承担，恶意放火还要承担刑事责任。

法律规定

根据我国《侵权责任法》的规定，适用过错推定原则和无过错责任的前提是法律的明确规定。而我国《民法通则》和《侵权责任法》并未将火灾事故纳入特殊侵权行为范畴，亦未规定火灾事故应适用过错推定或无过错责任的归责原则。在无法律明确规定的情况下，涉案事故应适用一般侵权的过错责任。