土地承包经营权的法律规定

法律对土地承包经营权的规定

根据法律规定，土地承包经营权是通过双方当事人订立合同来确立的，属于法律行为的一种。土地承包经营权分为家庭承包和其他方式的承包两种，其中以家庭承包方式为主，即在农村集体经济组织内部进行。土地承包经营权的确立是在土地承包经营权合同生效时进行的，县级以上地方人民政府会向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并进行登记和备案，以确认土地承包经营权的存在。

土地承包经营权的流转

根据《农村土地承包法》的规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法进行转包、出租、互换、转让或者其他方式的流转。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，并经过合法登记取得土地承包经营权证书或林权证书等证书的，其土地承包经营权也可以依法进行转让、出租、入股、抵押或其他方式的流转。

此外，《物权法》对《农村土地承包法》关于土地承包经营权流转的规定进行了确认，并进一步规定：土地承包经营权的流转期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。如果土地承包经营权人希望互换或转让土地承包经营权，当事人需要申请土地承包经营权变更登记，并向县级以上地方人民政府提出申请。未经登记的土地承包经营权变更将无法对抗善意第三人。