2008年起的房子、一直没办有土地出让金

‌2008年起的房子，如果作为二手房出售，其剩余土地使用年限应为70年减去已使用的年数‌。具体计算方式如下：

‌确定土地使用年限‌：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，居住用地的土地使用年限为70年‌。

‌计算已使用年限‌：从2008年起算，至当前年份（假设为2025年），已使用17年。

‌计算剩余年限‌：70年 - 17年 = 53年。因此，如果现在出售该二手房，其剩余土地使用年限应为53年。

2025-01-15 17:16 回复