集体土地上种植的树木属于谁
手律网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地利用 > 土地使用权法律知识

集体土地上种植的树木属于谁

点击数:109 更新时间:2025-02-05

 
154514
我们都知道在我国所使用的土地制度是土地承包责任制,也就是说农民拥有的并不是土地的所有权,农民是在承包国家或者集体的土地拥有的只有使用权, 但是现在有着许多农民为了致富在集体土地上种植树木,那么集体土地树木的权属是怎样的?手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

集体土地树木的产权归属及赔偿责任

集体土地上私自种树的所有权归属

根据相关法律规定,如果在集体土地上私自种树,树的所有权归种树人所有。然而,对于集体土地使用权人来说,他们应该返还因为私自种树所获得的不当得利。如果私自种树造成侵权行为,还需要承担赔偿责任。

农民在自己土地上种植的树木所有权

如果土地属于村集体并与农民签订了承包协议,那么农民在自己的土地上种植的树木属于农民所有。

集体土地与国有土地的区别

所有权人的不同

国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民都是国有土地的共有人。国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。而集体土地的所有权人是农业集体经济组织的成员。非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权。因此,集体土地属于“小众”所有,一般由集体组织代表其成员行使所有权。

用途的不同

根据现行法律规定,国有土地的使用方式主要有两种。一种是他用,即通过使用权出让或划拨,用于经济发展或社会发展。另一种是生产工作自用,用于建造办公场所、公益设施等。目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途,例如建造住宅、酒店等。

集体土地的使用方式也可分为两种。一种是他用,与国有土地类似,即将使用权转让、出租,获取收益。另一种是自用,与国有土地不同,除了可以生产工作自用外,还可以进行生活、经营自用。例如,作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。

收益渠道的不同

由于政府自用的国有土地不能用于经营,故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。而集体土地的收益渠道则更加宽广。既有使用权他用的转让、出租收益,又有自用土地及其附着物经营收益。

延伸阅读
  1. 集体建设用地使用权的取得方式有哪些
  2. 遇到宅基地转让纠纷该如何处理
  3. 办土地使用证流程是怎样的,土地使用证办理周期是多久
  4. 宅基地使用权同房屋所有权转移条件
  5. 一旦丢失,土地使用证到哪补办

土地利用热门知识

  1. 国有土地开发有钉子户怎么办
  2. 非农业户口可以流转农村土地吗
  3. 承包林业局的土地有什么风险
  4. 集体土地上种植的树木属于谁
  5. 河南土地使用税征收时间规定
  6. 办理土地使用证要多久时间
  7. 湖北天门失地保怎么办
土地利用知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本