城市房屋拆迁中,评估价格如何认定

城市房屋拆迁中,评估价格如何认定

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁评估的价格是按征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法进行评估确定。

如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法是由国务院住房城乡建设主管部门制定的，制定过程中应当向社会公开征求意见。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定。如果协商不成，可以通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。