点击数:13 更新时间:2024-12-27
(一) 若以村民小组为集体时,由小组集体分配。
(二) 若以村委会为集体时,由村委会分配。
(三) 若是村民大会(或会议)讨论决定的,需将分配方案递交给征收单位。征收单位根据方案,直接支付给村民。
根据《中华人民共和国村民委员会组织法》(2010修订)第二十四条,涉及村民利益的征地补偿费的使用、分配方案需经村民会议讨论决定。
根据《国土资源部关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》(国土资发[2004]238号),土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配,具体分配办法由省级人民政府制定。若土地被全部征收并撤销农村集体经济组织建制,土地补偿费应全部用于被征地农民的生产生活安置。
土地补偿费的计算依据是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
安置补助费的计算根据需要安置的农业人口数。需要安置的农业人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
对于刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。粮食、油料和蔬菜青苗若能得到收获,则不予补偿。对于多年生的经济林木,应尽量移植,由用地单位支付移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。成材树木由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,补偿标准根据具体情况和有关部门协商,编制投资概算,并列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,支付迁移费或补偿费。若用地单位占用耕地建房或从事非农业建设,应按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。