土地还未经批准征收,就能对地上房屋进行拆迁吗
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土地还未经批准征收,就能对地上房屋进行拆迁吗

点击数:24 更新时间:2024-08-20

 
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土地征收拆迁的法律规定

根据《土地管理法》的规定,任何单位和个人在使用集体土地进行建设之前,除了公共设施和公益事业以外,必须依法申请使用国有土地,并经过国家或地方政府的批准。

征收拆迁批准机关

对于涉及集体土地和地上房屋的征收拆迁,批准机关应为省级以上人民政府,根据《土地管理法》第45条的规定。

对于涉及国有土地上的房屋征收拆迁,批准机关应为市县级人民政府,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第4条和第8条的规定。

征收拆迁的实施机关

涉及集体土地和地上房屋的征收拆迁,实施机关应为县级以上人民政府,根据《土地管理法》第46条的规定。

涉及国有土地上的房屋征收拆迁,实施机关应为市县级人民政府指定的房屋征收部门,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第4条和第5条的规定。

合法强拆的主体

合法的强制执行,无论涉及集体土地、房屋还是国有土地上的房屋,其合法的实施主体只能是法院,根据《土地管理法实施条例》第45条和《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定。

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