宅基地纠纷应该如何解决呢
点击数：11 更新时间：2024-07-13
这种宅基地纠纷是由土地管理部门违法审批导致的，涉及到宅基地的所有权归属问题。
这种宅基地纠纷是由未经土地管理部门审批或采取欺骗手段骗取建房手续用地建房的行为引起的，侵犯了集体或相邻关系人的利益。
这种宅基地纠纷是由争夺宅基地以外的集体空闲地引起的，涉及到土地使用权的分配问题。
这种宅基地纠纷是由建房户私下调换宅基地引起的，涉及到宅基地的归属和交换问题。
这种宅基地纠纷是由用地建房行为对相邻关系人利益产生影响引起的，涉及到土地使用权的合法性和相邻关系人的权益保护。
这种宅基地纠纷是由未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地引起的，涉及到宅基地的共有权和共用人的权益保护。
这种宅基地纠纷是由未经确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的，涉及到宅基地的界址确认和土地权属的确定问题。
当宅基地纠纷发生时，当事人双方应尊重历史，相互谦让，通过协商解决问题。双方达成的协议应合法合规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。
如果协商不成，任何一方或双方可向当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式详细说明申请人、对方当事人的信息，申请处理的事项、具体要求和理由，并附上争议地块示意图以及相关证据和证人信息。
受理机关在收到处理申请后，应在15日内决定是否受理。受理的情况下，应在10日内将申请书副本发送给对方当事人。对方当事人应在收到申请书副本后的30日内提交答辩文书和相关证据。逾期不提交答辩文书不会影响处理决定。受理机关决定不受理的，应在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。
如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解，如果调解无效，应作出处理决定。
当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。上一级处理机关应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。