江苏省征用土地补偿标准
点击数：12 更新时间：2025-01-29
根据江苏省最新标准，征用土地的补偿费按照以下规定计算：
对于征用的耕地，补偿费按照被征用前三年平均年产值的八至十倍进行计算。
对于征用的精养鱼池，补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍进行计算。对于征用其他养殖水面，补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍进行计算。
对于征用的果园或其他经济林地，补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍进行计算。
对于征用的其他农用地，补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍进行计算。
对于征用的未利用地，补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍进行计算。
对于征用农民集体所有的非农业建设用地，补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍进行计算。
根据江苏省最新标准，征用土地的安置补助费按照以下规定计算：
对于征用的耕地，安置补助费根据征用前被征地单位农业人口人均耕地面积进行计算。如果人均耕地面积超过十五分之一公顷，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍。如果人均耕地面积不足十五分之一公顷，安置补助费从六倍起算，每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍。
对于征用的其他农用地，安置补助费按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十进行计算。
对于征用的未利用地和农民集体所有的非农业建设用地，不支付安置补助费。
根据江苏省最新标准，地上附着物和青苗补偿费按照以下规定计算：
房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费按照重置价格结合成新确定。
农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费。
青苗补偿费一般按照一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费；不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。
对于耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的情况，按照一万八千元计算。
具体的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费标准由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。
土地补偿费支付给行使土地所有权的农村集体经济组织。但对于被征用的属农民承包经营的土地，如果农村集体经济组织无法调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营，应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民。如果农村集体经济组织有条件将土地补偿费用于发展生产、解决农民生活出路，可以在取得被征地农民同意后，统一安排使用。