土地权属纠纷解决的原则有哪些
点击数：33 更新时间：2024-10-08
根据《土地管理法》第十三条的规定，一般土地纠纷案件首先需要由当地土地主管部门进行行政调处。只有当事人对行政调处结果不服时，才能依法通过司法程序解决。未经行政调处的纠纷案件将不被法院受理。
在土地所有权和使用权争议得到解决之前，任何一方都不得擅自改变土地的现状。这意味着不能破坏土地上的附属物，也不能影响土地上的生产活动，包括建筑物的兴建和附着物的变更。
对于历史上已经达成的协议、协定，或者已经制定的乡规民约，只要这些协议、协定和规定不违反国家法律、法规和党的政策，应予以维护。如果其中存在不合理的部分，可以进行适当调整。
对于过去因无偿占有或平调引起的纠纷，应根据现行党的政策进行具体分析。这需要进行仔细的调查研究，广泛听取各方面的意见。在区别党在不同阶段的方针和政策的基础上，根据具体情况做出合理的处理意见。切忌采用简单、武断、一概而论的解决办法。
对于过去因无偿占有或平调引起的纠纷，应根据现行党的政策精神和法律规定，保护原社队或个人的应有权益。
在土地所有权或使用权的争议尚未解决时，如果无法依照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状，土地管理机关有权指定临时使用单位使用争议土地，以保护其权益。争议双方都必须服从该决定，不得以任何借口破坏土地及其附属物，也不得通过非法手段强行占地。
在处理土地纠纷时，必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则。需要从实际情况出发，参考历史变迁和现实使用情况，兼顾国家、集体和个人三方面的利益，合情、合理、合法地解决纠纷。
处理土地纠纷必须坚持维护社会主义公有制，保护国家和集体的土地所有权，同时也要维护单位或公民个人的合法使用权。
如果处理土地纠纷涉及到多个相关部门，应当与这些部门进行共同协商，正确处理好部门间的关系，进一步共同管理和利用土地资源。