房多钱少购足人身保险再投资方为御险上策

房产投资需注意风险防范

房产投资的风险与保障

广州市王小姐拥有三套房产，但由于投资过多导致现金流不足，她对自然灾害等突发事件的风险感到担忧。尽管广州不处于地震带，但仍难以排除其他突发事件的可能性。在这种情况下，王小姐想了解自己的投资方式是否合适，是否可以通过实体资产证券化来保障房产。

实体资产证券化的保障效果

银行理财师指出，房产是一种良好的投资项目，但在考虑自然灾害等风险时，王小姐的投资方式存在一定的不妥之处。由于投资过多固定资产，导致可流动资金不足，难以应对突发性灾难。即使将房产证券化，受益的仍然是银行，而不是房产所有者。因此，即使推出这样的业务，王小姐仍需继续偿还贷款。

做足保障再考虑投资

为了应对自然灾害等风险，建议王小姐在考虑其他投资之前，先购买足够的人身保险。保险金额应能满足家庭生活开支、子女教育费用以及还清住房按揭贷款的需要。在选择保险产品时，建议购买纯保障型的险种，包括健康险、重疾险、医疗险和意外险。在保障做足之后，王小姐可以考虑其他投资，如子女规划和退休养老规划，但需根据家庭风险承受能力进行详细的理财规划。