土地租赁合同书样本

土地租赁合同书

第一条 租赁土地范围及用途

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定以及双方自愿原则，甲方将出租土地面积为__平方米给乙方，供其用于__。

第二条 租赁土地期限

本次租赁的开始时间为__年__月__日，结束时间为__年__月__日。如果土地租赁期限已满，乙方要求延长租赁期限，甲方将无条件延长租期；租赁费按年计算。

第三条 租赁土地租金

本协议规定租金按照五年支付制，租金总额为____（大写）。租金支付方式为现金。

第四条 甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取相应的租金。

2、协议签订后一天内提供场地给乙方。

3、除非有明确约定，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4、当乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用或干扰乙方退场。

5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系以及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，并经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第五条 乙方的权利和义务

1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。

2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

3、乙方有义务按照本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

4、如果乙方需要改变土地用途，应事先征得甲方同意，并由甲方按照相关规定报批后重新协商。

第六条 协议的解除

1、本协议期限满后。

2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

第七条 免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，导致土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，以满足乙方的正常使用。如果协调解决不了，由此造成的损失由甲方承担。

第八条 租赁场地的交还

租赁期满或协议因解除等原因提前终止时，乙方应在租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还给甲方。如果乙方未按约定交还，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第九条 争议解决方式

协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

第十条 附则

本协议一式三份，甲方持有两份，乙方持有一份。自签字盖章之日起生效。

甲方(签章)：____年____月____日

乙方(签章)：____年____月____日

通过上述详细介绍，我们了解到土地租赁涉及到土地使用权的出让，即将土地使用权出让给土地使用者，在一定期限内土地使用者向出让人支付出让金的一种活动。同时，出让土地使用权必须满足一定的出让条件。如果您的情况较为复杂，本网站还提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。