承租人执行异议之诉是什么

承租人执行异议之诉的法律定义

案外人执行异议之诉是指案外人根据其对执行标的物享有的足以有效阻止强制执行的权利，向执行法院提起的诉讼。此诉讼旨在阻止对执行标的物的强制执行，并保护案外人的合法权益。

一、承租人执行异议之诉的特点

1. 诉讼请求的特殊性：

承租人执行异议之诉的请求是请求法院停止对执行标的物的执行。这种诉讼的目的是通过诉讼阻止对执行标的物的强制执行，而不仅仅是确认标的物所有权或交付标的物等实现当事人某项民事权益。

2. 程序启动的依附性：

承租人执行异议之诉的启动需要遵循法定的前置程序。即在执行终结前，承租人必须提出书面异议声明，待执行法院作出裁定后，承租人才能提起诉讼。

3. 诉讼主体的特殊性：

承租人执行异议之诉的原告是案外人，且承租人对执行标的物享有足以排除的实体权利。被告是申请执行人，在被执行人否认承租人权利时，可以将其列为共同被告。

二、承租人执行异议之诉的构成要件

1. 主体原告：

承租人必须对执行标的物享有所有权或足以阻止标的物转让、交付的实体权利，如所有权人、共有权人，或案外人的债权人为了保全债权。

被告：

申请执行人或当被申请执行人反对案外人对标的物主张的实体权利时，将其列为共同被告。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释第17条规定，如果案外人依照民事诉讼法第二百零四条提起诉讼，主张执行标的的实体权利并请求停止执行，应以申请执行人为被告；如果被执行人反对案外人对执行标的主张的实体权利，应以申请执行人和被执行人为共同被告。

2. 事由：

案外人必须对标的物享有足以排除强制执行的权利，包括所有权、用益物权、担保物权、债权等。

3. 起诉期限：

承租人执行异议之诉的期限是在执行法院收到书面异议之日起十五日内作出裁定。裁定对异议标的中止执行后，案外人必须在裁定送达之日起十五日内提起诉讼。

4. 诉讼范围：

承租人执行异议之诉的范围仅限于对财产权的执行。