租赁执行异议书怎么写

租赁执行异议书的撰写

异议人信息

异议人：赖XX，女，汉族，19XX年XX月XX日出生，xx省xx市曲江区XX镇XX路XX号，身份证号码：xxXXXXXXXX20，联系方式：13XXXX28。

申请执行人信息

申请执行人：xx银行股份有限公司xxX支行

法定代表人：郭XX

住址：xx省xx市xx区XX镇XX路1号。

被执行人信息

被执行人：邹XX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住xx省xx市xx区XX镇XX路9号XX房。

被执行人：xx市XXxx发展有限公司

法定代表人：郑XX

住址：xx省xx市xx区XX镇XX村XX路南。

执行过程中的错误

在申请执行人xx银行股份有限公司xx支行与被执行人邹XX、xx市XXxx发展有限公司，就贵院作出的(2011)穗花法民二初字第20XX号《民事判决书》的强制执行过程中(执行案号：(2013)穗花法执字第16XX号)，贵院误将异议人的财产“xx市xx区XX镇XX城XX街XX商铺”作为被执行人邹XX的财产予以执行，严重损害了异议人的合法权益，同时，本商铺尚处于有效租赁合同期内，权属的变更不应影响租赁合同的继续履行，故异议人依法提出本执行异议。

请求事项

请求贵院立即中止(2013)穗花法执字第16XX号案的执行，停止查封xx市xx区XX镇XX城XX街XX商铺。

事实与理由

一、被执行财产并非被执行人邹XX所有

被执行财产“xx市xx区XX镇XX城XX街XX商铺”原系被执行人邹XX与异议人夫妻关系存续期间的共同财产，后经法院判决离婚，贵院作出(2010)花法民一初字第XX号《民事判决书》、xx市中级人民法院作出(2010)穗中法民一终字第56XX号《民事判决书》均一致确认：位于xx市xx区XX镇XX城XX街XX商铺及商铺内物品，归异议人所有。虽然该被执行商铺尚未办理过户登记，但并不影响异议人对该被执行商铺所有权的享有，结合《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，异议人早已自(2010)穗中法民一终字第56XX号《民事判决书》生效之日起成为该商铺的所有人。被执行人邹XX表面上虽是该商铺的登记产权人，但实际上已不享有该商铺的所有权。

二、被执行商铺处于租赁状态

被执行商铺自2009年起一直处于租赁状态，现由案外人赖某程承租，租期至2016年4月27日。根据“买卖不破租赁原则”，房屋所有权的变动不影响租赁合同的效力，因此，承租人仍有权继续占有该商铺进行经营活动。

请求中止执行

综上，贵院将异议人的财产作为被执行人邹XX的财产予以执行，显然不符合法律规定;结合“买卖不破租赁”原则，贵院也应立即中止该执行案的执行，为了避免引发不必要的诉讼以及异议人与承租人财产权益的重大损失，特请贵院待查明事实之后再依法决定是否予以执行。

异议人的请求

异议人特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定提出异议，请求贵院立即中止对上述财产的执行，维护异议人与承租人的合法权益，节省诉讼资源。

此致

xx市xx区人民法院

异议人：

2014年月日