租赁纠纷强制执行程序是怎样的
点击数：14 更新时间：2024-07-14
民事判决、裁定以及刑事判决、裁定具有法律效力，当事人必须履行。如果一方拒绝履行，对方当事人可以向人民法院申请执行，或者由审判员移送执行员执行。
对于依法设立的仲裁机构的裁决，如果一方当事人不履行，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当予以执行。
对于公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，如果一方当事人不履行，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当予以执行。如果公证债权文书确有错误，人民法院将裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
当事人或利害关系人认为执行行为违反法律规定，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。人民法院应当在收到书面异议后的15日内进行审查。如果理由成立，裁定将被撤销或改正；如果理由不成立，裁定将被驳回。
当事人或利害关系人对裁定不服，可以在裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。如果人民法院在收到申请执行书后超过六个月仍未执行，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查后，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或指令其他人民法院执行。
在执行过程中，如果案外人对执行标的提出书面异议，人民法院应当在收到书面异议后的十五日内进行审查。如果理由成立，裁定将中止对该标的的执行；如果理由不成立，裁定将被驳回。如果案外人或当事人对裁定不服，认为原判决或裁定错误，可以根据审判监督程序办理；如果与原判决或裁定无关，可以在裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
执行员收到申请执行书或移交执行书后，应当向被执行人发出执行通知，并责令其在指定的期限内履行。如果逾期不履行，将进行强制执行。如果被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿或转移财产，执行员可以立即采取强制执行措施。
在采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当制作执行情况笔录，并由在场的相关人员签名或盖章。执行法院可以通过以下强制执行措施进行执行：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；扣留、提取被申请执行人的收入；查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产；搜查被申请执行人隐匿的财产；强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或单据等措施。