案外人启动再审程序的方式

第一种方式：申请再审原判决、裁定、调解书确定的执行标的物主张权利

根据《审判监督程序司法解释》第5条的规定，案外人可以向作出原判决、裁定、调解书的人民法院的上一级人民法院申请再审。这种方式适用于案外人对原判决、裁定、调解书所确定的执行标的物主张各种权利，且无法另诉解决的情况。

第二种方式：在强制执行过程中提出书面异议

在强制执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议后，人民法院在规定的期限内审查发现案外人的异议理由成立，并作出裁定中止对该涉案标的的执行。然后，案外人可以向人民法院申请再审。

申请再审的条件

主体必须合法

根据民事诉讼法的规定，有权提出申请再审的主体包括原审中的当事人（原告、被告、有独立请求权的第三人和判决其承担义务的无独立请求权的第三人）、上诉人和被上诉人。此外，案外人对原判决、裁定、调解书确定的执行标的物主张权利，且无法提起新的诉讼解决争议的情况下，也可以申请再审。

对象必须是已经发生法律效力的判决、裁定和调解书

当事人可以对已经发生法律效力的判决、裁定和调解书申请再审。包括地方各级人民法院作为一审法院作出的依法可以上诉、但当事人在法定期间内未提起上诉的判决，第二审人民法院作出的终审判决以及最高人民法院作出的一审判决。

必须符合法定的事实和理由

当事人对人民法院裁判已经生效的案件申请再审，必须具备应当再审的法定事实和理由。根据2012年修改的民事诉讼法，当事人申请再审的事由与人民检察院提起抗诉的事由进行了统一处理。

必须在法定期限内提出

根据民事诉讼法的规定，当事人申请再审应当在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出，该期间不适用中止、中断和延长的规定。但对于因以下事由申请再审的，再审申请期间为知道或应当知道相应情形之日起6个月。