土地使用税计算公式是什么

土地使用税的定义和范围

土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，根据实际占用的土地面积计算税额，并由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用税仅在县城以上城市征收，因此也被称为城镇土地使用税。

土地使用税的计算公式

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按照税法规定的单位税额交纳。计算公式如下：

应纳城镇土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额

一般规定每平方米的年税额如下：

• 大城市：0.50～10.00元
• 中等城市：0.40～8.00元
• 小城市：0.30～6.00元
• 县城、建制镇、工矿区：0.20～4.00元

房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点

土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。

土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。

企业使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。

在同一省(自治区、直辖市)管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，纳税地点的确定由各省、自治区、直辖市税务局确定。

新征用的土地按照以下规定缴纳土地使用税：

1. 征用的耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税；
2. 征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。