土地规划修改程序

土地规划修改程序

一、必要性论证

经批准后的控制性详细规划具有法定效力，任何单位和个人不得随意修改。如果确实需要修改，应当按照以下程序进行：

二、征求意见

控制性详细规划组织编制机关应当采用多种方式征求规划地段内利害关系人的意见。在必要的情况下，应当组织听证会。

三、建议提出

控制性详细规划组织编制机关应当提出修改控制性详细规划的建议，并向原审批机关提出专题报告。经原审批机关同意后，方可组织编制修改方案。

四、审查报批

修改后的规划方案应当按照法定程序进行审查报批。报批材料中应当附具规划地段内利害关系人的意见及处理结果。

如果控制性详细规划修改涉及到城市总体规划或镇总体规划的强制性内容，应当先修改总体规划。