点击数:16 更新时间:2023-11-12
1、土地补偿费
土地补偿费是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成的土地减少或无法耕种的损失进行的补偿。2、安置补助费
安置补助费是指对以土地为主要生产资料、生活来源的农民,因国家征收土地而导致生产、生活困难的情况,国家提供必要的生产、生活补助费用。征地补偿费用的计算主要依据是统一年产值标准。根据被征收耕地的类型、质量,农民对土地的投入,农产品价格,农用地等级,当地农民现有生活水平和社会经济发展水平,以及原征地补偿标准等因素,确定相应的土地补偿费和安置补助费的倍数。3、青苗补助费
对于征收的耕地上有未收获作物的情况,根据作物的种植期和生长期长短,给予合理补偿。短期农作物按一造产值补偿,多年生农作物则根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。对于水产养殖的青苗补偿,根据不同的养殖品种、养殖方式和养殖设施等情况给予补偿。4、地上附着物补偿费
地上附着物补偿费是对被征收土地上的建筑物、构筑物及设施的拆除、搬迁、恢复、移载、砍伐等进行的国家补偿。建筑物和构筑物包括框架房、砖混房、砖木房、土墙房、简易棚、室内装修、外墙装饰等。其他地上附着物包括围墙、档土墙、晒场、临时房屋、蓄栏、砖窑、石灰窑、粪池、沼气池、水井、公路或机耕道路、水管、沟渠、线杆、电线、围墙门等。对于房屋及其他构建物,补偿费按重置价格结合成新确定。集体土地上的房屋拆迁补助费包括临时过渡补助费、搬迁补助费、搬家误工费、按时签协议奖。非住房搬迁补助费包括停产待业补助费。其他补助费包括电话、宽带网迁移费、有线电视迁移费、水电安装费、空调迁移费等。5、林木的补偿(果、竹)
对于有条件移栽的林木,应组织移栽,并支付移栽人工费和木苗损失费。对于不能移栽的林木,给予价格补偿。征收房前屋后种植的果树,根据不同树种、数量规格、年限等情况给予补偿。对于成片种植果树、果园的情况,在合理种植密度内,按不同规格情况给予补偿。若果园中间种植了两种以上的果树或树木,且树木总数量不超过最高种植密度,则分别补偿;若树木总数量超过最高种植密度,则按其中一种的最高限额补偿;若不接受以上方式补偿,则根据林业或农业部门对该果园、果树种植的工程设计规定和现实收入状况实际评估补偿。对于征收林地上的林木,根据用材林和经济林、薪炭林、防护林、特别用途林进行补偿。对于苗圃地的果树苗木,能够搬迁或移栽的给予补偿搬运费和移栽费,不能搬迁或移栽的参照市场价格酌情补偿。对于花卉与园林绿化苗木,根据种类、规格等情况给予补偿,补偿标准为移栽费和移栽损失费,不能搬运或移栽的参照市场价格酌情补偿。