租赁房屋拆迁赔偿怎么算呢

房屋租赁人的拆迁补偿权利

根据《城市房屋拆迁管理条例》第13条第2款规定，当租赁的房屋被拆迁时，拆迁人应与被拆迁人及房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。这意味着房屋租赁人有权参与拆迁谈判，并获得一定的拆迁补偿。

如果房屋租赁人没有在拆迁补偿协议上签字，那么拆迁人与被拆迁人之间所签订的协议将无效。因此，房屋租赁人应积极参与谈判，以维护自己的权益。

此外，根据《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定，当拆迁租赁房屋时，如果被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置，拆迁人应对被拆迁人进行补偿。

如果被拆迁人与房屋承租人无法就解除租赁关系达成协议，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换。在产权调换后，原房屋承租人将继续承租该房屋，被拆迁人应与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。无论发生何种情况，房屋租赁人的合法权益都将受到法律保护。

租赁房屋的拆迁赔偿

作为房屋租赁人，您同样享有拆迁补偿的权利。在拆迁过程中，您应与房东和拆迁人共同商讨拆迁补偿问题。

根据《城市房屋拆迁管理条例》第24条规定，当拆除出租住宅房屋时，应实行产权调换，原租赁关系将继续保持。如果拆迁引起原租赁合同条款的变动，应相应进行修改。对于存在产权纠纷的拆迁房屋，在规定期限内未解决纠纷的情况下，拆迁人应提出补偿安置方案，并经县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。在拆迁前，房屋拆迁主管部门应组织拆迁人对被拆除的房屋进行勘察记录，并向公证机关办理证据保全。