农村房屋拆迁补偿的安置方式有哪些呢

拆迁补偿的定义

拆迁补偿是指在征地过程中，对住宅或非住宅房屋进行价值评估后，合法拆除该房屋并给予房屋产权所有人一定的补偿。

农村房屋拆迁补偿的安置方式

一、被征地的村或村民小组建制撤销的补偿安置

(1) 货币补偿或产权房屋调换：被征地的房屋产权所有人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等值的产权房屋调换。

(2) 货币补偿金额计算公式：被拆除房屋的建筑面积乘以被拆除房屋建安重置单价结合成新的价格，再加上同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价和价格补贴。

(3) 被拆除房屋评估：如果采用重置法进行评估，征地单位会委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构进行评估。同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价和价格补贴标准由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场实际情况制定并公布。

二、被征地的村或村民小组建制不撤销的补偿安置

对未转为城镇户籍的被拆迁人应按以下规定进行补偿安置：

(1) 在具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

(2) 货币补偿金额计算公式：被拆除房屋的建筑面积乘以被拆除房屋建安重置单价结合成新的价格，再加上价格补贴。

被拆迁人使用新宅基地所需费用由建设单位支付给被征地的村或村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序按照国家和当地农村住房建设的相关规定执行。