新农村建设必须用统一安置吗
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新农村建设必须用统一安置吗

点击数:11 更新时间:2023-09-17

 
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乡村振兴与土地征收补偿的法律规定

一、新农村建设是否必须进行统一安置?

根据我国土地管理法的规定,进行新农村建设时需要征用土地,对被征收人必须进行统一安置。对于被征收的耕地,安置补偿标准为该耕地在被征收前三年的平均年产值的四至六倍。

相关法律规定

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征收土地时应按照被征收土地的原用途给予补偿。对于征收耕地,补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地在被征收前三年的平均年产值的六至十倍。安置补助费根据需要安置的农业人口数量计算,每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地在被征收前三年的平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市自行规定。如果土地补偿费和安置补助费的总和无法保证被征收农民维持原有生活水平,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。然而,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收前三年平均年产值的三十倍。在特殊情况下,国务院可以根据社会、经济发展水平提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、如何办理农村征地补偿登记?

1. 登记地点: 根据征地补偿公告所指定的机关,一般为当地人民政府土地行政主管部门。2. 提交材料: 提供土地权属证书,包括集体土地所有权证、集体土地使用权证,以及以有偿使用方式取得土地使用权或承包经营权的土地有偿使用合同或承包经营合同的副本。土地行政主管部门应核实土地所有权和使用权,并处理土地权属纠纷后进行补偿登记。3. 登记期限: 如果未在征地公告确定的期限内办理补偿登记,不会被排除在补偿范围之外。被征收人在规定时间内未能办理补偿登记的情况并不少见,因此取消其补偿权是违法的。被征收人仍可在公告期满后凭相关权属证书申请补偿登记。以上是对乡村振兴与土地征收补偿的法律规定进行的解答。根据我国土地管理法的规定,进行新农村建设时需要征用土地,对被征收人必须进行统一安置。如果您需要法律方面的帮助,请到手心律师网进行法律咨询。
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