点击数:9 更新时间:2025-01-10
家庭小作坊如果是依法经营的,在取得营业执照的情况下,对房屋进行拆迁时,是有停产停业损失的。具体赔偿事宜应由当事人协商解决。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定,如果拆迁导致房屋被征收人需要搬迁,房屋征收部门应当支付搬迁费。如果被征收人选择房屋产权调换,房屋征收部门在交付产权调换房屋之前,应当支付临时安置费或提供周转用房。
根据第二十三条规定,对因征收房屋导致的停产停业损失,赔偿金额应根据被征收房屋在征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体赔偿办法由省、自治区、直辖市制定。
根据第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人应根据上述条例的规定,通过订立补偿协议来约定赔偿方式、金额和支付期限,以及用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。
一旦补偿协议订立后,如果一方当事人不履行协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼。
搬迁补助费是指被拆迁人或被拆迁房屋的承租人因原居住、使用的房屋被拆除,在搬迁过程中发生的由拆迁人支付的费用。由于此费用是由拆迁导致的,拆迁人应承担责任,向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费。由于各地经济发展不平衡,搬迁补助费的标准由各省、自治区、直辖市人民政府规定。
临时安置补助费是指在过渡期限内,拆迁人为自行安排过渡房的被拆迁人或房屋承租人支付的临时安置所需费用。
在支付临时安置补助费时,需要注意以下问题: