拍卖方式的买卖合同
点击数：21 更新时间：2024-12-23
根据拍卖方式的买卖合同，涉及以下当事人：
拍卖人应当在拍卖日七日前发布拍卖公告。对于无保留价的拍卖标的，拍卖师应当在拍卖前予以说明。对于有保留价的拍卖标的，如果竞买人的最高应价未达到保留价，该应价不会生效，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。
竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。
如果委托人违反本法第六条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任。如果拍卖人明知委托人对拍卖的物品或者财产权利没有所有权或者依法不得处分的，应当承担连带责任。
在拍卖方式的买卖合同中，需要注意以下事项：
如果拍卖人或委托人违反本法第十八条第二款、第二十七条的规定，未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿。如果属于委托人的责任，拍卖人有权向委托人追偿。
如果拍卖人或委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质，他们将不承担瑕疵担保责任。对于因拍卖标的存在瑕疵而未声明的情况，请求赔偿的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。
对于因拍卖标的存在缺陷造成的人身、财产损害请求赔偿，适用《中华人民共和国产品质量法》和其他法律的有关规定。
拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。拍卖成交后，拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的的价款，并按照约定将拍卖标的移交给买受人。