征地拆迁货币补偿的计算公式是什么

征地拆迁货币补偿的计算公式是什么

一、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价

被拆迁集体土地住宅房屋补偿价的计算公式为：被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积。

如果被拆迁人在同一拆迁范围内拥有多处集体土地住宅房屋，则需要根据房屋的结构和等级分别计算合并补偿。

二、宅基地所有权区位补偿价

宅基地所有权区位补偿价的计算公式为：宅基地综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。

需要注意的是，对于未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。

集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据当地政府国民经济发展水平、当地政府国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。