宅基地被征收,可以要求另行审批宅基地
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宅基地被征收,可以要求另行审批宅基地

点击数:18 更新时间:2024-05-16

 
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宅基地被征收,可以要求另行审批宅基地

宅基地被征收的法律规定

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民在建住宅时,必须符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。涉及占用农用地的情况,需要按照法律第四十四条的规定办理审批手续。

申请宅基地的条件

农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,并经过村民会议或者村民代表会议讨论。经过逐级审核和审批后,县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。农村村民可以根据以下条件之一申请宅基地:
  1. 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地。
  2. 外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地。
  3. 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁。

不予批准使用宅基地的情形

以下情况下,农村村民的申请将不予批准使用宅基地:
  1. 年龄未满十八岁。
  2. 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要。
  3. 出卖或者出租村内住房的。
根据以上规定,宅基地被征收后,可以根据实际情况另行审批一处宅基地,以满足农村村民的住房需求。
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