房屋拆迁安置补偿款包括哪些项目?
点击数：13 更新时间：2024-06-07
房屋拆迁安置补偿款的构成比较复杂，除了有法律规定的内容外，拆迁人(开发商)也可以根据情况增加内容。
1. 货币补偿安置款：根据法律规定，拆迁人应当给予被拆迁人一定金额的货币补偿，以安置被拆迁人的居住需求。
2. 一次性补贴费：拆迁人可以根据情况给予被拆迁人一次性的补贴费，以满足其安置后的生活需求。
3. 拆迁基地口径补贴费：如果被拆迁人需要在拆迁基地购买新房安置，拆迁人可以根据基地口径给予补贴费，以帮助被拆迁人购买新房。
4. 增搭建补贴费：如果被拆迁人需要在新房中进行增搭建，拆迁人可以给予相应的补贴费，以帮助被拆迁人完成增搭建工作。
5. 高层房屋补贴：如果被拆迁人原房屋位于高层建筑中，拆迁人可以给予额外的补贴，以满足被拆迁人在新房中选择高层住宅的需求。
6. 非居住面积补偿：如果被拆迁人原房屋中存在非居住面积，拆迁人可以给予相应的补偿，以弥补被拆迁人在新房中的非居住面积需求。
7. 早签约奖励费：如果被拆迁人在规定时间内与拆迁人签订拆迁协议，拆迁人可以给予相应的奖励费，以鼓励被拆迁人早期签约。
8. 搬迁奖励费：如果被拆迁人在规定时间内完成搬迁工作，拆迁人可以给予相应的奖励费，以鼓励被拆迁人及时搬迁。
9. 速搬奖励费：如果被拆迁人在规定时间内迅速完成搬迁工作，拆迁人可以给予相应的奖励费，以鼓励被拆迁人快速搬迁。
10. 建筑面积额补贴费：如果被拆迁人在新房中的建筑面积大于原房屋的建筑面积，拆迁人可以给予相应的补贴费，以弥补被拆迁人在新房中的建筑面积增加。
11. 房屋装潢补贴费：如果被拆迁人需要对新房进行装潢，拆迁人可以给予相应的补贴费，以帮助被拆迁人完成装潢工作。
12. 搬家费：拆迁人应当承担被拆迁人的搬家费用，以保障被拆迁人顺利搬迁。
13. 特殊对象补贴：对于特殊对象，如大病特困人员，拆迁人可以给予相应的补贴，以满足其特殊需求。
14. 设施移装费：对于被拆迁人原房屋中的电话、煤气、有线电视、空调、热水器、电表等设施，拆迁人应当给予相应的移装费，以保障被拆迁人在新房中继续使用这些设施。
15. 过渡费：如果被拆迁人在拆迁后需要过渡安置，拆迁人可以给予相应的过渡费，以满足被拆迁人的过渡安置需求。
16. 交通补贴：如果被拆迁人因拆迁而需要更换通勤交通方式，拆迁人可以给予相应的交通补贴，以帮助被拆迁人调整交通方式。
17. 个案补贴费：对于特殊情况下的个案，拆迁人可以根据情况给予相应的补贴费，以满足被拆迁人的特殊需求。
18. 其他：除以上列举的内容外，拆迁人还可以根据具体情况增加其他补偿内容，以满足被拆迁人的合理需求。